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郑重提醒新房代理分销平台风险较高
深防中协字[2022]19号
各房地产中介机构及从业人员：
据中国执行信息披露网消息，新房代理经销平台“吉祥利”（深圳市盛龙兴业投资发展有限公司）因恶意拖欠佣金多次被起诉，还有大量案件悬而未决。根据法院判决执行。 涉及金额巨大。 同时，根据深圳市中级人民法院破产案号（2022）粤03宝241号，该公司目前正处于破产程序中。
为保护会员权益，防范收益风险，现郑重提醒您，新居代理分销平台可能存在以下风险：
1.加强新房代理经销平台/开发信用调查
各房地产中介机构及从业人员在从事新房代理、经销代理业务时，可提前登录中国裁判文书网（）、中国执行信息公开网（）等公共平台，查询开发、经销代理平台是否符合规定。对涉及诉讼、是否被列入失信被执行人等公开信息，提前做好风险防控，避免不必要的经济损失和法律风险。
二、积极采取法律措施，保护自身合法权益
当开发、中介经销平台出现拖欠佣金迹象时好的分销平台，建议房产中介机构及从业人员立即采用诉讼等法律手段，厘清债权人和债务人之间的关系。 如有必要好的分销平台；郑重提醒新房代理分销平台风险较高，可在诉讼前向债务人申请财产保全liquid开发，合理有效地保护自己的合法权益。
3、及时将其纳入风险提示客户名单好的分销平台，必要时礼貌拒绝提供服务。
根据《深圳市房地产中介行业风险提示客户名录管理办法》，房地产中介机构及其从业人员在提供房地产中介服务时，出现下列行为或者情形的，提供服务的会员可以将其纳入“风险提示客户名单管理办法”：警告客户名单“ ”：
（一）为逃避支付中介服务及其他相关费用而恶意跳单的；
（二）侮辱、殴打、恶意胁迫会员的；
（三）因中介机构无过错或者违约行为而恶意拖欠佣金的；
（四）中国执行信息公开网公布的失信被执行人有损害会员权益的行为；
（五）破产或者进入破产程序，有损害会员权益行为的企业或者个人；
（六）其他严重损害会员合法权益的行为。
建议各房产中介机构及从业人员在提供房产中介服务前提前查看风险提示客户名单，及时进行风险管控shopify开发，保护交易各方合法权益。
这是一个郑重的提醒。
深圳市房地产经纪协会
2022 年 8 月 22 日
西西木科技是shopify官方合作伙伴，通过了Shopify Partner Academy认证，具备多年shopify lic主题开发经验，熟悉Liquid和各项计算机语言。